さっきの記事書いてて株つながりで思い出した。

秋葉原のワシントンホテルのT字路あたりにさ　飲食店がたくさん入ってる小奇麗なビルがあるじゃない。
比較的新しいビル。
これね→http://chompchomp.jp/

あそこって誰が持ってるか知ってる？

もとはアトリウムが所有してたんだけど今はあの有名なお方が所有してるんですわ。

ほらあれですよあれ、みずほ証券の発注間違いのときに大もうけしたあのお方。

あの事件の前から２ちゃんの株板では有名な人だったんだけどね。
ただ当時から現実離れした的中率で大儲けしてたんで一部を除き「嘘書いてんじゃね～よ！」って目で見られてたけど。。

えぇ、ワテクシも「ハンッ、後出しで書くならなんとでも書けらぁ、フン」なんてな感じで生暖かく見守ってたわけですが。。。

で、そのお方が買った価格が90億円。

まぁ高いのか安いのかよくわからんが、リーマンショック後の購入だからピークに比べりゃかなり安かったんだろう。
もっとも今ならもっと安そうだけど。

ただね、この手のものってのは希少性も大事だから。。
秋葉から、寂れた側とはいえアレだけ近い場所の新規ビルなら買いなのかな。

個人的には利回り重視派だから　１０％回せりゃ買いかな。　10年で元を取るなら。

10％のためには
年間9億　割ることの16店舗　１店舗あたり５～６０００万円か。。　実際には床面積も違えば階数も違うんでこんな風には計算できんけど、まぁとりあえず。。。

月家賃に直すと4～500万円平均か。。

う～ん。。。どうなのこれ？　都内の賃料相場わかんないけど、これはちょっと厳しい気がするなぁ。。

単純に景気上昇局面でのキャピタルゲイン狙いなのかしらねぇ。。

まぁ200億円以上の資産を運用してるみたいだから、運用に困ってってなことや、リスク分散及び、担保計上目当て、税金対策と考えりゃそんなに悪くもないか。。

まぁなんにせよ、金が更なる金を生むのねぇ。。。もちろん研ぎ澄まされた才能があっての話だけど。